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Empresário contesta decisão judicial e diz que aluguel de posto em Rio Branco está quitado
Foto: Whidy Melo/ac24horas
O empresário Raimundo José Cruz Júnior, proprietário do Grupo BTv, divulgou uma nota de esclarecimento na tarde desta sexta-feira (31) em que contesta a decisão da Justiça que determinou o despejo do posto de combustíveis localizado na Rua Marechal Deodoro, no bairro Bosque, em Rio Branco. O imóvel é objeto de uma ação de despejo e cobrança movida pela empresa W Comércio e Serviços Administrativos Ltda., de propriedade de Wolney Coelho Paiva, que alega inadimplência e irregularidades contratuais.
Na nota, Raimundo afirma que não há aluguéis em atraso e que o contrato de locação firmado entre as partes prevê o pagamento antecipado de 18 meses de aluguel, valor que teria sido dado a título de caução, garantindo, segundo ele, “a quitação integral dos aluguéis até o final do contrato”. O empresário sustenta que o locador tentou, de forma unilateral, rescindir o contrato e reaver o imóvel, “forçando a devolução da caução em uma clara quebra das cláusulas contratuais firmadas”.
“Como não aceitei essa proposta irregular e contrária ao contrato, ele ingressou com uma ação judicial alegando falta de pagamento de alugueis, o que não condiz com a verdade”, afirma Raimundo, destacando que todas as provas documentais e contratuais teriam sido apresentadas à Justiça.
Entre os documentos mencionados por ele estão o contrato de locação, especialmente notificação do próprio locador reconhecendo o valor da caução e um trecho de áudio que, segundo o empresário, comprovaria que a tentativa de devolução partiu do locador.
Raimundo Júnior também afirmou que as provas apresentadas “não foram devidamente valoradas” no processo judicial, o que teria levado a um equívoco na decisão que reconheceu a inadimplência e determinou o despejo.
“Reitero que não há alugueis em aberto e que todas as obrigações contratuais estão sendo cumpridas de forma correta e transparente. O uso da Justiça não pode servir para validar uma tentativa de má-fé de reaver um imóvel cujo contrato está vigente e quitado integralmente”, diz o empresário, acrescentando que segue confiante na revisão da decisão judicial.
Veja a nota completa abaixo:
Nota de Esclarecimento – Raimundo José Cruz Júnior – Grupo BTv
Em atenção à matéria publicada no site ac24horas oras no dia 31 de outubro de 2025, intitulada “Justiça ordena despejo de empresário do posto de combustível BTV em Rio Branco”, venho, por meio desta nota, prestar esclarecimentos à sociedade e à imprensa, apresentando os fatos reais e documentados sobre o caso.
Sou empresário e proprietário do Grupo BTv, que atualmente mantém sete estabelecimentos em funcionamento somente no Estado do Acre, todos regularizados, cumprindo rigorosamente suas obrigações legais, fiscais e contratuais. Faço questão de destacar esse histórico para reafirmar meu compromisso com a legalidade, a boa-fé e o respeito aos contratos firmados, valores que sempre pautaram a minha atuação empresarial.
Sou locatário do imóvel onde funciona o Posto BTV10, em Rio Branco (AC), e o contrato de locação firmado entre as partes, documento anexo a esta nota, prevê expressamente, em sua cláusula 12.2, o pagamento antecipado de 18 meses de aluguel, valor dado a título de caução, o que garante a quitação integral dos alugueis até o final do contrato.
Apesar dessa previsão clara e registrada, o locador tentou, de forma unilateral e indevida, rescindir o contrato, forçando a devolução da caução, em uma clara quebra das cláusulas contratuais firmadas, no valor aproximado de R$ 550 mil reais, e, ao mesmo tempo, reaver o imóvel. Como não aceitei essa proposta irregular e contrária ao contrato, ele ingressou com uma ação judicial alegando falta de pagamento de alugueis, o que não condiz com a verdade.
Foram apresentadas à Justiça todas as provas que demonstram a quitação dos alugueis e a validade plena do contrato, incluindo:
1. Contrato de Locação, especialmente a cláusula 12.2, que comprova o pagamento antecipado de 18 meses de aluguel como caução.
2. Notificação emitida pelo próprio locador, na qual ele reconhece o valor da caução e propõe a devolução do montante para retomar o imóvel.
3. Trecho de áudio entre as partes, que comprova que a tentativa de devolução da caução partiu do locador e que não há qualquer inadimplência da minha parte.
Infelizmente, as provas apresentadas não foram devidamente valoradas no processo judicial, ocasionando um equívoco na apreciação dos fatos e na formação do convencimento do juízo, o que resultou em uma decisão que reconhece, de forma indevida, a existência de débitos que, na realidade, são inexistentes de fato e de direito.
Reitero que não há alugueis em aberto e que todas as obrigações contratuais estão sendo cumpridas de forma correta e transparente. O uso da Justiça não pode servir para validar uma tentativa de má-fé de reaver um imóvel cujo contrato está vigente e quitado integralmente.
Sigo confiante na revisão da decisão judicial, com base nas provas documentais e contratuais apresentadas, que demonstram de forma clara a verdade dos fatos e a boa-fé de minha conduta.
Raimundo José Cruz Júnior
Empresário – Grupo BTv
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Mecânico foi preso suspeito de ter efetuado os disparos; crime teria sido motivado por suposto furto
Alan Victor da Silva, de 30 anos, baleado com dois tiros enquanto caminhava pela via pública na tarde desta terça-feira, 6, na região do Canal da Maternidade, área central de Rio Branco, morreu na tarde desta quarta-feira, 7, após não resistir aos ferimentos. Ele estava internado na Unidade de Terapia Intensiva (UTI) do Pronto-Socorro de Rio Branco.
De acordo com informações apuradas pelas forças de segurança, os autores se aproximaram da vítima em um veículo modelo Fox, de cor prata, e efetuaram diversos disparos antes de fugir do local. Alan foi atingido no pescoço e nas costas, com ferimentos que perfuraram o pulmão e causaram fratura no ombro.
Populares acionaram o Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (Samu), que enviou uma ambulância de suporte avançado. A vítima foi entubada ainda no local, encaminhada em estado gravíssimo ao Pronto-Socorro e chegou a sofrer uma parada cardiorrespiratória durante o atendimento, sendo reanimada pela equipe médica e levada imediatamente ao centro cirúrgico.
Após o procedimento, Alan permaneceu internado na UTI por menos de 24 horas, mas não resistiu às complicações e morreu. O corpo foi encaminhado ao Instituto Médico Legal (IML) para exame cadavérico.
A Polícia Militar isolou a área do crime e realizou buscas na tentativa de localizar os autores. A investigação inicial ficou a cargo da Equipe de Pronto Emprego (EPE) da Polícia Civil e, posteriormente, será conduzida pela Delegacia de Homicídios e Proteção à Pessoa (DHPP).
Suspeito preso
O mecânico Roni Cley de Souza Figueiredo, de 48 anos, foi preso suspeito de ter efetuado os disparos contra Alan Victor. Segundo a polícia, ele agiu com um comparsa identificado apenas como Alcy, que segue foragido.
Ainda conforme as investigações, a motivação do crime seria um suposto furto atribuído à vítima. Após o atentado, Roni Cley foi localizado no Ramal Menino Jesus, no bairro Taquari, onde os policiais encontraram o veículo Fox utilizado no crime, que pertence à irmã do suspeito.
Roni Cley foi preso em flagrante, confessou participação no crime durante interrogatório e foi encaminhado à Delegacia de Investigação Criminal (DIC). Em seguida, foi conduzido à Delegacia de Flagrantes (Defla), onde permanece à disposição da Justiça e deverá passar por audiência de custódia.
O veículo foi apreendido, periciado e permanece à disposição das autoridades. A Polícia Civil segue em diligências para localizar o segundo suspeito.
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Dados do Detran/AC mostram que estado registrou 80 óbitos, contra 91 em 2024; ações integradas de fiscalização e educação são apontadas como responsáveis pela queda
Os números, apurados mensalmente em todo o estado, reforçam a importância das políticas públicas de segurança viária e do trabalho conjunto entre os órgãos responsáveis. Foto: captada
O Acre registrou redução de 12,1% nas mortes causadas por acidentes de trânsito em 2025, segundo dados do Departamento Estadual de Trânsito (Detran/AC). O número de óbitos caiu de 91 em 2024 para 80 no ano passado. Na capital, Rio Branco, a queda foi ainda maior: 23,8%, passando de 42 para 32 mortes.
A presidente do Detran/AC, Taynara Martins, atribuiu o resultado a ações integradas de fiscalização, educação e prevenção realizadas ao longo do ano, em parceria com o Batalhão de Trânsito da Polícia Militar. Ela destacou que a redução representa vidas poupadas, mas reforçou que a meta é aproximar-se de zero óbitos.
Martins também enfatizou a necessidade de responsabilidade compartilhada entre motoristas, motociclistas, ciclistas e pedestres, com respeito às leis e compromisso com a segurança viária. Os dados reforçam a importância de políticas públicas contínuas e do engajamento da sociedade na preservação de vidas no trânsito.
Comparativo anual:
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Estado: 80 mortes (2025) × 91 (2024) → redução de 12,1%
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Rio Branco: 32 mortes (2025) × 42 (2024) → redução de 23,8%
Fatores para a redução:
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Fiscalização integrada entre Detran, Batalhão de Trânsito (BPTran) e Polícia Militar;
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Campanhas educativas como “Maio Amarelo” e “Operação Lei Seca”;
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Investimentos em sinalização e melhoria de vias em pontos críticos.
Fala da autoridade:
A presidente do Detran/AC, Taynara Martins, afirmou que os números representam “avanços concretos”, mas que a meta é “aproximar-se de zero” mortes. “Estamos no caminho certo (…), mas o ideal é preservar vidas, sempre”, disse. Ela destacou a responsabilidade compartilhadaentre motoristas, motociclistas, ciclistas e pedestres.
A queda segue a tendência nacional de redução de óbitos no trânsito após a retomada pós-pandemia, mas o Acre ainda enfrenta desafios como rodovias precárias e alta frota de motos.
O Detran deve intensificar blitzes em 2026, especialmente em rodovias estaduais e perímetros urbanos, e expandir programas de educação para escolas e empresas.
A redução de quase ¼ das mortes em Rio Branco é um dos melhores resultados já registrados na capital e pode servir de modelo para outros municípios acreanos. No entanto, o interior ainda concentra a maior parte dos óbitos, exigindo políticas específicas para rodovias como a BR-364 e AC-40.
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AngelaMacario/Getty Images
A Polícia Federal (PF) desarticulou, nesta quarta-feira (3/1), um grupo criminoso que se infiltrou na Caixa Econômica Federal e usou um funcionário para cometer furto em uma agência da empresa, no município de Buritis, em Rondônia. Na operação, três suspeitos associados à organização foram presos por roubar armas e tentar saquear dinheiro da instituição.
A ação, denominada “Operação Iscariotes”, aconteceu após meses de investigação dos agentes federais. O crime contra a empresa bancária ocorreu em janeiro do ano passado, quando indivíduos invadiram a agência para saquear o dinheiro armazenado no cofre da instituição.
No entanto, os suspeitos não tiveram sucesso na abertura do cofre. Mas eles levaram duas armas de fogo e 22 munições que pertenciam à empresa de segurança privada que atua para a Caixa.
A apuração da PF concluiu que um funcionário da Caixa Econômica contribuiu repassando informações para o grupo criminoso que queria saquear a empresa. O empregado, segundo a investigação, detalhou sobre informações sensíveis como: a rotina da agência bancária, a localização do armamento e em que cofre estavam os valores armazenados.
A operação foi efetuada pela Força Integrada de Combate ao Crime Organizado em Rondônia (Ficco/RO) após a decisão da 3ª Vara Federal Criminal da Seção Judiciária de Rondônia.
A determinação judicial permitiu ainda que fossem cumpridos dois mandados de busca e apreensão nos municípios de Porto Velho e Buritis, para apreender dispositivos eletrônicos dos suspeitos e extrair os dados armazenados.
Fonte: Conteúdo republicado de METRPOLES - BRASIL
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